Maison - 4 pièces - 110m²

189 400 €

Soturac - 46700

Réf 590313

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
718m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison du Quercy en pierre.

A l'orée du Lot (46) et du Lot et Garonne (47), à proximité du château de BONAGUIL, venez découvrir cette maison en pierre du Quecy pleine de charme. Ce bien se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour d'environ 35m2 avec un insert, 3 chambres, un WC, une salle d'eau. La cerise sur le gâteau, une annexe déjà aménagé de plain-pied, pourrait accueillir un gîte totalement indépendant en T2. Une terrasse couverte à la vue magnifique sur la vallée, garage, 2 caves dont une à vin, les combles sont aménageables. La pompe à chaleur très récente vient compléter l'insert bois et le poêle à granules. La parcelle quant à elle d'une contenance de 718 m² clôturé et simple d'entretien est agrémenté d'arbres fruitiers. Secteur calme, loin des nuisances, conviendrais parfaitement pour un projet de résidence secondaire à moins de 10 minutes de toutes les commodités. A visiter rapidement !!!
Contactez votre conseiller Safti, Aurélien Gauduin 068181586.




Prix de vente : 189 400 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUILLAUMIN, Tél. : 07 86 90 85 84, E-mail : benjamin.guillaumin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 898 919 964

Le point fort du bien

Secteur calme, de plain-pied, pompe à chaleur, isolation et menuiseries refaite.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (134)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (25)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Guillaumin – Fumel – 47500 – Conseiller SAFTI

Benjamin Guillaumin

Fumel (47500)

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