Maison - 4 pièces - 125m²

138 500 €

Sisteron - 04200

Réf 490023

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Terrain :
600m²

Description

Maison T4 125m² sur 600m² de terrain

Entre mer et montagnes, dans un quartier calme et proche de toute commodité, venez découvrir cet ancien local commercial au potentiel d'investissement locatif incroyable! Le tout sur un terrain clos, arboré de 600m² et doté d'un atelier de 24m².

Cette maison se compose, en entrant, d'une immense pièce de 46,5m² et derrière celle-ci d'une autre pièce équipée d'une chambre froide et d'un espace d'eau. En parallèle, vous y trouverez deux autres pièces, tournées vers le jardin, ainsi qu'une salle de bain.

Il est possible d'en faire 2 appartements (un T2 et un T3) en rez-de-jardin, mais également de créer un étage avec la même composition. Pour un total de 4 logements, compter une rente locative minimum de 2300€ mensuelle pour un rendement brut annuel de 9,2% !

A découvrir sans plus attendre !



Prix de vente : 138 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aksel BARROIS, Tél. : 07 61 24 90 38, E-mail : aksel.barrois@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 883 782 518

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (506)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (16)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Aksel Barrois – Sisteron – 04200 – Conseiller SAFTI

Aksel Barrois

Sisteron (04200)

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