Maison - 5 pièces - 98m²

296 400 €

Sevremoine - 49450

Réf 645784

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 959m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
géothermique individuel

Description

MAISON TROIS CHAMBRES EN CAMPAGNE 5000M² DE TERRAIN

Caroline et Benoit Griffon vous présentent cette maison située en campagne de Torfou, la gare SNCF (ligne Nantes/Cholet) accessible rapidement en voiture ainsi que la 2*2 voies RN 249. Édifiée sur un terrain de plus de 4900 m² dans un environnement verdoyant et vue dégagée, piscinable, une agréable terrasse, une dépendance de 60m², un parc animalier clos d'environ 700m², un jardin.
Cette maison sur sous sol total, parfaitement entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, trois chambres avec placards, une salle de bains, wc, au sous sol divers espaces, garage deux voitures, atelier avec cheminée, cave, buanderie, salle d'eau avec wc.
Les plus : chauffage par pompe à chaleur géothermie ou chaudière bois, maison et terrain raccordé à un forage d'eau potable de 5 m3 heure ou service public.
Distribution d'eau et éclairage sur l'ensemble du terrain.
Travaux récents : menuiseries et isolation, toiture refaite, électricité mise aux normes.
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.



Prix de vente : 296 400 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
221kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1091€ / an
Maximum : 1477€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoît Griffon – Tiffauges – 85130 – Conseiller SAFTI

Benoît Griffon

Tiffauges (85130)

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