Maison - 3 pièces - 134m²

95 000 €

Sevremoine - 49450

Réf 528233

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambre :
1
Toilette :
1
Terrain :
262m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT<br/>

Combiné Loft / Projet professionnel au cœur de St Macaire
Connexion émotionnelle garantie grâce à une immersion virtuelle 3D de très haute qualité, en prévisite !
A proximité de la voie rapide, au cœur du triangle urbain Nantes / La Roche sur Yon / Angers
Idéalement situé au cœur de Saint Macaire en Mauges, aujourd'hui atelier d'artiste, cet atypique édification vit le jour en 1943 en tant que cinéma, puis commerce de cycles. Ce vaste espace historique du quotidien macairois propose un 134 m2 au sol auquel s'ajoute un grenier aménageable, de surface équivalente.
Fort de sa situation et de ses beaux volumes, son potentiel est très intéressant pour y projeter un combiné loft / projet professionnel.
Description intérieure : Showroom de 50 m2 avec vitrine, atelier de 43 m2, bureau de 13 m2, labo photo/WC/point d'eau de 5 m2, pièce de stockage de 19 m2.
Description extérieure : Parcelle de 262 m2, courette de 69 m2 et appentis fermé de 21 m2.
Aspects techniques : Modes de chauffage de 2014 / poêle à pellet et rayonnants électriques. Menuiseries PVC double vitrage de 2013, couverture ardoise bon état de 1992



Prix de vente : 95 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Fabien Seguin – Sevremoine – 49450 – Conseiller SAFTI

Fabien Seguin

Sèvremoine (49450)

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