Maison - 7 pièces - 187m²

296 000 €

Sens - 89100

Réf 593091

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
187m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 008m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Quartier gare de Sens, quartier résidentiel,superbe propriété (1974)


Sur 3 niveaux, surface habitable 187 m2 sur un terrain clos 1008 m2.Les extérieurs sont particulièrement bien élaborés et arborés.
Exposition SUD.

Au rez de chaussée:
- Une entrée "cathédrale" (12 m2, hauteur 5.20 m) desservant un beau séjour/salon (cheminée) (33 m2), cuisine aménagée et équipée (11 m2), une chambre (15.50 m2) , un grand bureau (ou chambre) 12.50 m2), Une salle de bain (5.45 m2), 1 WC, de nombreux placards.
- Terrasse 40 m2.avec store "Banne"

1er étage:
- Un escalier en bois accédant à une mezzanine(10 m2) 3 chambres (16.40, 12.60, 12.20 m2), une salle d'eau (2.10 m2) 1 WC, 1 dressing, différents rangements sous pentes.

Sous sol:100m2.
- Escalier en comblanchien.
- Double garage.
-Cave à vin.
- Chaufferie, chauffage central à gaz, cumulus indépendant.
- Les huisseries sont en bois avec double vitrage.
- Rideaux plastique électriques.
- Assainissement collectif.
Prix négociable



Prix de vente : 296 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIÈRE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Le point fort du bien

Gare SNCF, échangeur autoroute, proche de toutes commodités à une heure de Paris Bercy

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (131)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (30)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marcel Meziere – Rosoy – 89100 – Conseiller SAFTI

Marcel Meziere

Rosoy (89100)

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