Maison - 8 pièces - 203m²

289 900 €

Selestat - 67600

Réf 403864

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
203m²
Étage :
1
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
722m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Spacieuse maison de 8 pièces sur 7.67 ares de terrain clôt !

Je vous invite à venir découvrir rapidement cette spacieuse maison de village à proximité de Sélestat.

Cette maison de 203m² habitables est établie sur un terrain plat de 7.67 ares agrémenté d’un chemin d’accès et d’une grande cour pavés, d’un potager, d’une petite dépendance avec une cuisine d’été et d'un atelier. Le terrain est entièrement clôturé et nécessite très peu d'entretien.

La maison est actuellement composée de deux appartements reliés entre eux par un escalier interne.

L’appartement du rez-de-chaussée se compose : d’un hall d'entrée, d’une cuisine équipée disposant d’un accès de plain-pied sur une petite terrasse couverte, d’un grand salon séjour beignant de lumière, de deux chambres, d’une salle de bain avec une douche, une baignoire et un wc séparé. Un conduit de cheminée traverse le salon-séjour, vous aurez donc la possibilité d'y installer un poêle à bois ou à pellet.


La visite se poursuit à l’étage avec un second appartement en duplex composé : d’une cuisine équipée, d’un grand salon séjour disposant d’un insert à bois et d'une jolie vue sur le Haut Koenigsbourg, de quatre chambres, d’un petit bureau, d’une salle de bain avec une douche, une baignoire et un wc séparé.

La maison dispose de radiateurs électriques dans chaque pièce et d’un insert à bois. La production d’eau chaude est assurée par deux ballons électriques. Ce bien est équipé de fermetures en double vitrage, de volets roulants manuels, d’un adoucisseur et d’un forage pour l’arrosage du jardin.

Ce bien s’accompagne également d’un sous-sol complet avec une grande cave, un cellier et un grand garage pour 2 véhicules en enfilade.

A l’extérieur vous disposez de deux carports et de plusieurs espaces de stockage.

Ce bien présente de très beaux volumes exploitables, c'est un produit idéal pour une grande famille ou pour un investisseur. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.



Prix de vente : 289 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (267)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (14)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Romain Da Costa Oliveira – Wittisheim – 67820 – Conseiller SAFTI

Romain Da Costa Oliveira

Wittisheim (67820)

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