Maison - 7 pièces - 175m²

219 000 €

Sedan - 08200

Réf 600552

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Étages :
3
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
816m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Belle maison familiale sur les hauteurs de SEDAN

À deux pas du château de Sedan, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, se niche cette maison au charme de l'ancien. Construite en pierres et briques, son cachet est indiscutable. Sur quatre niveaux, la surface habitable comprend 175m2 sur un terrain arboré de plus de 600m2, l'ensemble étant entièrement fermé.
La maison dispose de deux entrées indépendantes et d'un garage attenant. L' entrée secondaire s'ouvre sur une grande pièce de 20m2 permettant à ceux qui le désirent de disposer d'un lieu pour exercer une activité professionnelle, par exemple.
L'entrée principale débouche sur un couloir qui dessert une salle à manger de 28m2 couverte d'un parquet en bois. A gauche de l'entrée se trouvent un salon fait de tomettes et la cuisine ouverte.
L'étage permet d'accéder à l'espace nuit avec 5 chambres lumineuses, de 10 à 12m2. Leurs fonctions s'adapteront parfaitement aux besoins de votre famille ( bureau, dressing...) Une salle de bain ( douche et baignoire ) dispose également d'une terrasse surplombant le jardin.
Le dernier étage est entièrement aménagé permettant selon vos souhaits de disposer d'une autre chambre ou d'un espace de jeux, d'une superficie de 30 m2 pour la première pièce suivie d'une autre de 7 m2. La hauteur sous plafond est optimale, deux grands velux apportent la luminosité nécessaire et la sous-pente est constituée d'une succession de placards et rangements.
Le grand sous-sol est accessible par le garage, le jardin et la maison. Il accueille la chaufferie ( gaz et production d'eau chaude instantanée), une pièce de stockage, une serre en dur et vitrée, une douche et un toilette et a un accès direct à la pièce indépendante.
La maison recèle de bien d'autres atouts que je vous invite à venir découvrir au plus vite !




Prix de vente : 219 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 46 89 74 90, E-mail : benjamin.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 437 913 239

Le point fort du bien

5 chambres et 1 salle permettant une activité annexe

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (258)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (60)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Da Costa Oliveira – Sedan – 08200 – Conseiller SAFTI

Benjamin Da Costa Oliveira

Sedan (08200)

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