Maison - 3 pièces - 70m²

106 000 €

Savigny-En-Sancerre - 18240

Réf 589750

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
5 765m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison avec un potentiel de plus de 100 m2 et 4 chambres sur un grand terrain de 5700 m2

Située à 2 minutes des commerces du villages, aux portes des vignobles du Sancerrois, cette maison propose un grand jardin à l’abri des regard avec une partie ombragée par de grands arbres.

Ce terrain actuellement borné avec 2 parcelles cadastrales permet de construire une ou 2 maisons
supplémentaires ou de revendre la 2ème parcelle.

La maison, avec 2 chambres actuellement, offre la possibilité d'une redistribution des pièces pour une optimisation des espaces avec notamment la création de 2 chambres supplémentaires à l'étage, pour une surface totale habitable d'environ 100 m2, moyennant un budget travaux de 20000 euros ( devis effectués auprès d'artisans locaux) .

Elle est sur sous-sol total avec assainissement individuel.

Double vitrages, volets électriques, chaudière récente et l'isolation extérieure faite.



Prix de vente : 106 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTIN, Tél. : 07 81 67 32 13, E-mail : laurent.martin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 883 454 704

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (303)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (66)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Laurent Martin – Boulleret – 18240 – Conseiller SAFTI

Laurent Martin

Boulleret (18240)

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