Maison - 5 pièces - 160m²

230 000 €

Saumur - 49400

Réf 557706

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 780m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Pleine Nature ! Coin de paradis près des bois.

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Nouveauté sur le réseau Safti Anjou - Val de Loire Touraine Xavier Rochereau vous propose une maison type longère dont la restauration de la façade a permis d'aligner les ouvertures en chêne comme elles l'étaient autrefois. Située en Maine et Loire à moins de 30' de Saumur, à 5' de Vernoil-le-Fourier et ses commerces. Ce petit village de 150 habitants et son prieuré vous séduira avec en toile de fond le Parc National Loire Anjou Touraine. Dés l'entrée le ton est donné, se dressant une cheminée majestueuse avec son propre four à pain. La cuisine est semi-ouverte sur le salon/salle à manger avec son large comptoir en chêne. Remaniée de l'intérieur 3 chambres avec leurs entrées et sorties privées et au centre la salle de bain (douche italienne) et WC indépendant. Les travaux de finition sont à prévoir (rénovation, isolation, joints, peintures, salle de bains). Plusieurs espaces combles aménageables, charpentes mise à nu. Dépendances 50 M2 au sol et une hauteur sous plafond de 6m. Dépendance de 236 M2 servant de salle de réception. Les toitures sont neuves. Idéal pour l'élevage de chevaux, gîtes, 2784 M2 de terrain clôturé sans vis à vis et sans mitoyenneté.



Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Le point fort du bien

Dépendances - 3 chambres plains pieds - Visite virtuelle sur demande

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (556)Diagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Xavier Rochereau – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Xavier Rochereau

Saumur (49400)

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