Maison - 7 pièces - 125m²

280 000 €

Saumur - 49400

Réf 487023

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 600m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Gennes Val de Loire agréable et reposante longère angevine ...

Pour y résider ou seulement y venir en vacances cette agréable et reposante longère située en hauteur sur le coteau boisé de la rive gauche surplombe dans la sérénité d'antan la Loire à quelques pas.
Portail électrique. Cuisine équipée. Grand séjour salle à manger avec belle cheminée en tuffeaux. 3 chambres. Salle de bain et WC au rez de chaussée et à l'étage. Poutres anciennes apparentes.Vue panoramique depuis chaque pièce. Aucun travaux à prévoir. Terrain vallonné de 4600 m2 clôturé par un ancien mur d'enceinte en tuffeaux
Possibilité, pour personne intéressée par un revenu touristique additionnel, de réhabiliter en gites atypiques, très prisés dans la région, deux anciens habitats troglodytes ainsi qu'une grande écurie éloignée du corps de la bâtisse principale, ensemble qui pourrait garantir une belle rentabilité locative saisonnière additionnelle.



Prix de vente : 280 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

Le point fort du bien

Longère en parfait état positionnée en hauteur sur le coteau du Gennois à 10 minutes de Saumur ...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Alain Pallancher – Gennes-Val De Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Alain Pallancher

Gennes-Val De Loire (49350)

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