Maison - 7 pièces - 180m²

320 000 €

Saumur - 49400

Réf 463529

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 500m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Exceptionnel, ravissante longère entièrement rénovée au milieu de 4500m2 arborés ...

Elle vous tend les bras à Saint Clément des levées 49350 à 50 m de la Loire.
Lumineuse cuisine aménagée ouverte donnant sur un grand salon-salle à manger aux superbes anciennes tomettes en terre cuite parfaitement conservées et entretenues. Très belle cheminée en tuffeau avec insert.
Spacieuse chambre parentale de 16 m2- Salle de bain, cabine de douche et baignoire balnéo.WC indépendant. Buanderie complète.
Escalier chêne massif desservant l'étage avec grande chambre, salle de bain, cabine de douche et WC.
Seconde chambre avec mezzanine.
Superbe parc arboré de 4500 m2 avec jolie pergola bois extérieure et petite cabane en très bon état.
Garage- portail électrique.
Cerise sur le gâteau : Une ancienne chaumière indépendante de 60 m2 à rénover intérieurement avec belle cheminée et grenier aménageable. Eau et électricité- Après restauration peut être louée en gîte ou conservée pour famille et amis ...



Prix de vente : 320 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

Le point fort du bien

Restauration complète du bien faite dans les règles de l'art ...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (266)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Alain Pallancher – Gennes-Val De Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Alain Pallancher

Gennes-Val De Loire (49350)

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