Maison - 7 pièces - 288m²

696 500 €

Saran - 45770

Réf 647813

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
288m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Propriété 600 m2 sur 5300 m2 terrain en lisière de forêt

Nathalie du réseau Safti vous propose sur Saran cette magnifique propriété de 600 m2 en lisière de forêt ce corps de ferme datant de 1760 rénovée sur 288 m2. Terrain de 5300 m2 entièrement clos sans vis à vis. Nombreuses dépendances comprenant grange, écurie, garage de + de 80 m2, grange aménagée avec 4 chambres et salle de jeux 60 m2. Cette belle demeure vous offre de beaux volumes une entrée de 15 m2 avec une cuisine ouverte et équipée de 90 m2 et son séjour de 60 m2, cheminée en pierre, une belle chambre de 30 m2, une grande salle de bain de 15 m2, 2 wc séparés, jacuzzi. A l'étage une mezzanine de 18 m2, 3 chambres (15,20,18 m2) un grand dégagement, une salle de bain et wc. Sur l'extérieur un grande terrasse entièrement carrelée de 210 m2. Une véranda. La maison est équipée de chauffage géothermique au sol, alarme et vidéo, chauffage fioul et bois, double vitrage. Possibilité de vendre en division une parcelle de terrain avec deux dépendances l'une de 100 m2 et l'autre de 90 m2. Une visite s'impose pour les amoureux des vieilles pierres, de la restauration et du calme tout en étant proche des commodités.
LES ATOUTS
Proches tous commerces et écoles, à 5 km d'Orléans, (gare grande ligne), 40 km de pithiviers, 60 km de Montargis, 120 km de Paris, 50 km d'Etampes. Accès rapide autoroute.



Prix de vente : 696 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

Le point fort du bien

5 km d'Orléans proche tous commerces, amoureux des vieilles pierres

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
216kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4650€ / an
Maximum : 6292€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Duverne – Etrechy – 91580 – Conseiller SAFTI

Nathalie Duverne

Etrechy (91580)

18 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
688 000 €
Terrain1 735m²Chambre5Stationnements inclus3
agent_pic_alt
Bien proposé par Nathalie Duverne
Parcourir son siteicon
E-mail