Maison - 8 pièces - 160m²

229 000 €

Sannat - 23110

Réf 608441

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
2 175m²
Chauffage :
Fuel

Description

Jolie maison de campagne

En exclusivité chez SAFTI, en pleine campagne creusoise, bien située dans le petit village atypique de Sannat, à 10 mn de la station thermale d'Evaux-les-Bains et 45mn de Montluçon, venez découvrir cette immense propriété composée d'une maison d'habitation de 160m2 sur une parcelle de 2175m2 de terrain, et de plusieurs annexes( grange, maison à rénovée, atelier , garage, etc). La partie habitation se compose d'un rez de chaussée avec cuisine, salon/séjour et au premier étage quatre chambre, un bureau, deux salle de bain et un WC viennent complétées ce bien. Au sous sol se trouve deux caves de 22 et 27 m2 dont une voutée dotée d' une réserve d'eau équipée d'une pompe. Chauffage chaudière fuel et cheminée à insert ,assainissement autonome, les menuiseries sont en double vitrage sur l'arrière et simple vitrage sur l'avant de la maison. Ce bien est équipée de panneaux photovoltaïques de 16m2 d'une puissance comprise entre 2000 et 3000W. La taxe foncière est de 796 euros



Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397

Le point fort du bien

Maison de 160m2 avec grand terrain et annexes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
449kWh/m².an92*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4760€ / an
Maximum : 6490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Rabatel – La Goutelle – 63230 – Conseiller SAFTI

Fabrice Rabatel

La Goutelle (63230)

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