Maison - 5 pièces - 102m²

360 000 €

Samoreau - 77210

Réf 501804

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
626m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison coup de cœur, bien exposée et lumineuse

Exclusivité - Maison de 102m2 (carrez) et près de 143m2 au sol + sous sol total d'environ74m2. Au sein d'un quartier pavillonnaire dans un environnement calme avec commerces de proximité, la maison est située à 600m des écoles maternelle et primaire ; à 150m de l’arrêt de bus pour les lignes desservant collèges, lycée ainsi que les gares de Samoreau et de Fontainebleau/Avon. Les prestations intérieures de qualité offrent à cette maison à vocation familiale un lieu de vie particulièrement chaleureux et très lumineux. La maison élevée sur sous sol total s’organise sur deux niveaux avec une superficie habitable de 102m2 (carrez) et près de 143m2 au sol. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un plateau de 74m2 : entrée, belle pièce de vie de plus de 42m2 donnant accès à un balcon orienté sud, cuisine semi ouverte incluse, suite parentale de plus de 23m2 dont dressing de 4m2 et salle d’eau avec douche à l’italienne de près de 10m2. A l’étage, pièce palière desservant deux chambres mansardées d’environ 24m2 et 26m2 au sol et une salle de bains. Sous sol total entièrement carrelé et aménagé à l’exception du garage ; buanderie, salle d’eau, chaufferie, + chambre/bureau d’appoint de 25,34m2. Eléments techniques : Fenêtres double vitrage PVC + volets PVC blancs, porte de garage automatisée, chaudière Wiessmann de 2011. A l'extérieur : Belle terrasse carrelée, parcelle d’environ 626m2 avec son coin potager.



Prix de vente : 360 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (261)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (61)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Leslie Marchin – Avon – 77210 – Conseiller SAFTI

Leslie Marchin

Avon (77210)

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