Maison - 6 pièces - 225m²

445 000 €

Samatan - 32130

Réf 584742

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
225m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
8 890m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Propriété rénovée avec dépendances, vue sur les vallons gersois.

A 5 minutes de Lombez et 10 de Samatan ,en position dominante sans aucun vis à vis , je vous invite à découvrir cette charmante habitation, 6 pièces, de 236 m2 évoluant sur une parcelle de plus de 8800 m2 .Elle vous offre en RDC une cuisine séparée de 22 m2, attenante à un cellier de 12 m2, un salon / séjour de 63 m2 avec cheminée authentique à foyer ouvert, accès direct à une grande terrasse abritée, exposée sud, vue piscine, 4 chambres toutes aménagées de rangement dont une avec dressing , une salle de bain spacieuse et lumineuse , une buanderie, ainsi que deux toilettes . Particularité : les combles pré aménagés de 100 m2 sont accessibles par une entrée distincte !
L'extérieur offre également de multiples possibilités, avec son immense et majestueux hangar , son garage ainsi que son atelier de 50 m2 avec cheminée , raccordement en eau et électricité !
Un retour aux sources et à la nature assuré !! J'attends votre appel !!



Prix de vente : 445 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, Tél. : 06 26 75 65 55, E-mail : anne.malonni@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 848 609 277

Le point fort du bien

Idéal création de gîtes.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (105)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Anne Malonni – Pujaudran – 32600 – Conseiller SAFTI

Anne Malonni

Pujaudran (32600)

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