Maison - 5 pièces - 155m²

€ 394,000

Salles-D'Aude - 11110

Réf 554992

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1,093m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine T5 sur une parcelle de 1093 M2!

Mesdames et Messieurs... Dernière nouveauté ! Je vous ai déniché la perle rare... Dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette magnifique maison de 151m2 ne vous laissera pas indifférent !! Côté prestations... Construite dans les règles de l'art suivant la RT 2012, elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique (CET), adoucisseur d'eau, de gainable commandé dans chaque pièce (chaud/froid), installation d'une aspiration centralisée... le top ! Carrelage dans toutes les pièces exceptées les chambres qui sont équipées de parquet, double vitrage avec un système de fenêtres oscillo battantes, volets roulants électriques. Côté conception... libre sur 4 faces sur un terrain de 1093 m2, elle vous séduira de par sa prestance... mais pas que !! Elle se compose d'une entrée avec placards intégrés, wc séparé, un grand espace de vie avoisinant les 60 M2 comprenant le séjour-cuisine, salon donnant sur la terrasse . Un couloir qui desservira 3 chambres (dont une équipée de son dressing), une douche à l'italienne, baignoire et wc à proximité de la chambre parentale, une seconde salle d'eau commune aux deux chambres restantes. Le cellier carrelé (8m2) peut faire également office de bureau, il juxtapose la cuisine, suivi de son garage (28 m2 carrelé et isolé avec fenêtre sécurisée) et enfin un abri voiture et petit cellier... Côté extérieur... sa belle terrasse d'environ 60 m2 avec store électrique vous permettra de déjeuner en toute quiétude... Zéro tracas... juste prendre le temps d'emménager... Composez mon numéro, je répondrai à vos éventuelles interrogations.



Prix de vente : 394 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie COMBE-SEGUIER, Tél. : 06 88 91 84 20, E-mail : sophie.combe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 481 411 429

Le point fort du bien

Plain pied, à proximité des commerces, libre sur 4 faces, prestations de qualité ! serait ce VOTRE projet immobilier ?

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (67)Diagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sophie Combe-Seguier – Salles-D'Aude – 11110 – Conseiller SAFTI

Sophie Combe-Seguier

Salles-D'Aude (11110)

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