Maison - 5 pièces - 166m²

530 000 €

Salleboeuf - 33370

Réf 480915

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
166m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
5 826m²
Stationnements inclus :
15
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Magnifique propriété 160 m² sur 5800m² de terrain

Calme, espace et exception sont les maîtres mots pour cette très belle propriété située à 2km du centre de Salleboeuf. Transports scolaires à 50m.
Cette contemporaine de 160 m² (possibilité d'extension 48m²), très lumineuse, aux volumes généreux, nichée sur un parc de 5800m² à l’abri des regards est une merveille. Entièrement clos, en lisière de forêt, elle vous séduira dès son entrée avec son portail électrique et sa grande allée menant au double garage avec atelier. 2 belles terrasses de 80 et 60m² vous permettront de vivre au rythme du soleil et de profiter de la piscine (pompe, liner et bâche d'hivernage neufs). Plusieurs abris extérieurs.
Spacieuse entrée avec dressing de près de 17m², cheminée double face pour profiter des belles flambées hivernales aussi bien de la cuisine (31m²) que du salon/séjour, 4 chambres (parquet neuf) dont 1 avec salle d'eau privative et wc, SDB indépendante (douche et baignoire), WC.
Les plus : grande cave, chauffage au sol trame électrique, nombreux point d'eau extérieurs. Refaits :peintures en 2019, assainissement en 2019, isolation en 2018. Un bien d'exception à visiter sans tarder !



Prix de vente : 530 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (142)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Gwanaëlle Morillon – Saint-Sulpice-Et-Cameyrac – 33450 – Conseiller SAFTI

Gwanaëlle Morillon

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)

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