Maison - 4 pièces - 168m²

252 000 €

Salechan - 65370

Réf 477304

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
168m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 100m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Agréable maison T4 avec jardin et vue sur les Pyrénées

Située à Saléchan et proche de toutes commodités (école et commerces), à 25 min de l'Espagne et des pistes de ski, venez découvrir cette jolie maison T4 d'environ 168 m2 joliement rénovée.

Au rez-de-chaussée elle se compose :
- d'une entrée avec séjour d'environ 35 m2,
- 1 cuisine fermée aménagée et équipée d'environ 12,4 m2,
- 1 arrière cuisine d'environ 14,5 m2 avec de nombreux rangements, une 1ère salle d'eau d'environ 7 m2 avec cabinet de douche et un wc séparé.

Au premier étage:
- 1 grand pallier desservant 3 grandes chambres avec dressing, une 2ème salle d'eau avec baignoire jacuzzi et douche à l'italienne hammam et un 2ème wc séparé. Le 1er étage est complètement indépendant du rdc!

Côté technique: chauffage insert et chauffage au gaz. Assainissement: le tout à l'égout.
Toiture refaite (moins de 3 ans). Taxe foncière: 400 euros.

Également un garage d'environ 31 m2. Possibilité d'y stationner 1 véhicule, combles aménageables de 80 m2 existants et attenants à la maison. Idéal pour stockage ou création d'un studio.

Cette jolie maison se présente sur un terrain plat, arboré et clôturé avec terrasse orientée sud d'environ 300 m2 et jardin d'environ 1800 m2.

Activités autour de l'habitation: Chemin de randonnées, parapente, rafting, pêche, balade à cheval, accrobranche, Thalasso etc.

Cette maison vous séduira de par sa tranquillité et son environnement !



Prix de vente : 252 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (137)Diagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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