Maison - 8 pièces - 215m²

570 000 €

Sainte-Pexine - 85320

Réf 613366

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
215m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
172 379m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Proche Sainte Hermine, centre d'entrainement pour trotteurs avec maison d'habitation sur 17 2379 hectares.

Rare, Proche Sainte Hermine, en exclusivité ce centre d'entrainement pour trotteurs avec une piste de 1km140 (sable et drainée) pour trotter toute l'année. 10 boxes en extérieur 18M2 environ, 6 intérieur. Hall d'attelage avec douche. Pas de carrière mais possibilité d'en faire une près des boxes. La propriété comprend une maison d'habitation de 1936, de 215M2. Une cuisine, salon avec cheminée foyer ouvert, salle a manger avec accès direct sur la terrasse exposée SUD de 135M2, WC. A l'étage 4 grandes chambres, salle de bains, WC. Un studio indépendant à finir avec terrasse. Garages. Puits pour le jardin et chevaux, la maison n'est pas raccordée.Possibilité d'aménager le sous-sol ( eau et électricité sont arrivées)-570000€- Fosse septique non conforme, chauffage fuel.



Prix de vente : 570 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352 034 409

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Valérie Franchault – Lucon – 85400 – Conseiller SAFTI

Valérie Franchault

Lucon (85400)

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