Maison - 6 pièces - 119m²

Sainte-Pazanne 44680 - 44680

Réf 585274

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
119m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
324m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 5 pièces 119 m2 + salon d'été de 17 m2

En exclusivité, située entre Nantes et Pornic, maison de 119 m2 sur terrain clos. Elle est idéalement proche des commodités et du bourg de Sainte Pazanne.
Au rez de chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie d'environ 43 m2, la cuisine, la salle d'eau et les toilettes.
A l'étage :
Le palier permet l'accès à 4 chambres (dont 2 avec placard) de 9,78 m2, 11,01 m2, 11,19 m2 et 12,64 m2 plus une pièce de 8,74 m2 pouvant être aménagée en bureau ou en salle de bain.
Les plus :
A l'arrière du terrain, il y a un atelier d'environ 24 m2 et un salon d'été d'environ 17 m2 carrelé avec cheminée et chauffage électrique. Une terrasse d'environ 28 m2 agrémente le bien. Tout à l'égout et fibre.


Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie GIRAUDET, Tél. : 06 71 65 54 05, E-mail : lydie.giraudet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 568 814

Le point fort du bien

Atelier de 24 m2 et salon d'été carrelé avec cheminée et chauffage électrique d'environ 17 m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (99)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (21)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 50 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lydie Giraudet – Bois-De-Cene – 85710 – Conseiller SAFTI

Lydie Giraudet

Bois-De-Céné (85710)

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France

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