Maison - 4 pièces - 123m²

€ 83,000

Sainte-Livrade-Sur-Lot - 47110

Réf 495867

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
123m²
Etages :
2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
545m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de village idéale en première acquisition ou en locatif

Idéalement située à proximité immédiate d'un parking, l'ensemble des commodités (école, collège, commerces, médecins...) sont accessibles directement à pieds depuis cette charmante maison de village.
Celle-ci vous propose également un jardin clôturé d'environ 200 m2 avec terrasse couverte de 14 m2.
Vous profiterez en rez de chaussée, d'une vaste cuisine ouverte sur son séjour, un salon ainsi qu'un premier toilette. L'étage vous propose deux chambres (dont une aménagée actuellement sous forme de bureau), une salle d'eau avec un second toilette. Le dernier étage vous donne accès aux combles aménageables et vous laisse entrevoir une possibilité réelle d'agrandissement.
Ses prestations : chauffage au gaz de ville, doubles vitrages en PVC, volets bois avec travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 83 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUCHET, Tél. : 06 82 36 35 50, E-mail : nicolas.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 881 593 818

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Bouchet – Cancon – 47290 – Conseiller SAFTI

Nicolas Bouchet

Cancon (47290)

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