Maison - 9 pièces - 272m²

408 450 €

Sainte-Bazeille - 47180

Réf 582058

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
272m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Terrain :
1 660m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Girondine en Pierre de 272 m²

Romain Lefranc vous propose aux abords du village de Sainte Bazeille et à seulement 5 minutes de Marmande, proche du centre bourg et de la Gare SNCF. Edifié sur une parcelle de 1660m2 avec piscine de 8 x 4 m, cette Girondine en pierre en parfaite état vous offre une surface habitable d'environ de 272m2.
La maison comprend en rez-de-chaussée un salon avec cheminé, une salle à manger, une cuisine, une chambre et salle d'eau. L'étage offre la possibilité d'une entrée indépendante qui dessert 3 suites parentales, ainsi que 2 chambres. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, de nombreux rangements intégrés dans les murs sont des atouts supplémentaires.
Les points fort de ce bien sont sa faible taxe foncière, les volumes importants qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement, sa localisation idéale et le caractère prestigieux du bien.



Prix de vente : 408 450 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386

Le point fort du bien

Non loin de la Gare SNCF et à proximité des commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (162)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Romain Lefranc – Tonneins – 47400 – Conseiller SAFTI

Romain Lefranc

Tonneins (47400)

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