Maison - 6 pièces - 170m²

345 000 €

Saint-Victor - 07410

Réf 651063

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
4
Terrain :
650m²

Description

Belle Maison avec vue panoramique

Venez découvrir cette maison authentique en pleine nature, elle est idéalement proportionnée pour réaliser des chambres d'hôtes ou pour une famille nombreuse. Située en « Ardèche verte » tout proche du charmant village de Saint Félicien, elle offre un accès à la vallée du Rhône ou à la ville d’Annonay en moins de 30 minutes. L’extérieur est aménagé de plusieurs terrasses dénotées d'espaces distincts ainsi que d’un potager et d’une véranda. D'une surface habitable de 170 m², elle est divisée sur 2 niveaux.
Au premier, la pièce de vie d’une surface de 60 m² offre un grand potentiel et donne sur une terrasse périphérique avec une vue panoramique qui permet de voir la chaîne des Alpes et du Vercors. Une cuisine spacieuse et lumineuse bénéficie également de ce magnifique paysage. La suite parentale possède son accès à la terrasse et dispose de sa propre salle de bain.
Au second étages, on retrouve quatre chambres dont une avec un balcon, une bibliothèque avec coin détende ainsi qu’un spacieux bureau. Le tout est desservi par une salle d’eau.
Au sous-sol, un grand atelier garage d’une superficie d'environ 100 m² est idéal pour une activité professionnelle. Il possède également sa cuisine et une autre pièce pouvant être aménagée en bureau.
Il n’y a aucun frais importants à prévoir car l’ensemble est réalisé avec des matériaux de qualité et durable. Toutes les huisseries possèdent des moustiquaires.
Venez vite découvrir cette belle maison! Sur demande une visite guidée virtuelle est possible.



Prix de vente : 345 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

Le point fort du bien

Maison authentique splendide vue panoramique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (204)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Émeline Peyrot Arnaud – Saint-Alban-D'Ay – 07790 – Conseiller SAFTI

Émeline Peyrot Arnaud

Saint-Alban-D'Ay (07790)

13 biens en portefeuille

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Bien proposé par Émeline Peyrot Arnaud
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