Maison - 3 pièces - 67m²

189 000 €

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac - 33450

Réf 587087

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
67m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
126m²
Stationnements inclus :
2

Description

Maison en pierre fort potentiel et possibilité de surélévation

A saisir ! A proximité des écoles, transports, commerces et toutes commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre de taille, divisée en 2 logements. Pas de copropriété. Chacun a son RDC, son étage et son jardin.

Concernant CETTE maison (partie de gauche sur la photo, 67m² habitables sur 126 m² de terrain) : vous profiterez d'un jardinet sur l'avant et 1 sur l'arrière. Au RDC : 1 grande cuisine salle à manger de près de 15m² (en prévoir l'aménagement) avec cheminée en pierre fonctionnelle, 1 beau salon avec pierre apparente et 1 salle d'eau. Un très bel escalier neuf dessert une grande chambre sur parquet massif de près de 20 m². Projet d'architecte disponible (plan sur demande). Possibilité de surélévation sur environ 20 m².
Double vitrage sur l'ensemble de la maison, toiture refaite en 1999, façade ravalée en 2010, isolation en 2013, plomberie refaite en 2014. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Rafraichissements à prévoir !



Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Le point fort du bien

Nombreux travaux de rénovation faits, surélévation possible. Idéla premier achat ou investissement locatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Gwanaëlle Morillon – Saint-Sulpice-Et-Cameyrac – 33450 – Conseiller SAFTI

Gwanaëlle Morillon

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)

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