Maison - 5 pièces - 155m²

264 000 €

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac - 33450

Réf 494178

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
534m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison en pierre 2 logements

Proximité à pieds des commerces, bus, gare et école, venez découvrir cette belle maison en pierre à fort potentiel. 3 chambres (possible 4). Actuellement divisée en 2 logements, excellent investissement locatif (compteurs indépendants sur chaque logement). Elle peut également faire une belle maison familiale (porte communicante). A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un beau jardin (et jardinet sur l'avant).
D'une surface de 155m², sur une parcelle de 534 m² vous serez séduits par les volumes et les possibilités d'aménagement. Le 1er logement de 76 m² se compose d'1 entrée, 1 grande chambre de 22m² avec murs en pierre, 1 salon avec murs en pierre, 1 grande cuisine avec cheminée, 1 salle d'eau, WC. Le 2eme logement de 80 m² (accès indépendant extérieur ou par le couloir) se compose au rez de chaussée d'1 salon /SAM avec cheminée, 1 petite cuisine, WC. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec parquet en acajou en parfait état et 1 SDB. Une opportunité à saisir, rare sur le secteur !
DPE vierge



Prix de vente : 264 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Le point fort du bien

Façade ravalée, pierre dans 2 pièces, 2 chambres à l'étage sur parquet en parfait état.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Gwanaëlle Morillon – Saint-Sulpice-Et-Cameyrac – 33450 – Conseiller SAFTI

Gwanaëlle Morillon

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)

31 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Gwanaëlle Morillon