Maison - 6 pièces - 145m²

330 000 €

Saint-Saturnin - 63450

Réf 523707

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 561m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel

Description

ENVIRONNEMENT CALME ET REPOSANT

A 10mn de l' A75 qui rejoint Clermont Ferrand, 18 mn de Cournon, vous apprécierez le calme de cet environnement, la superficie et la configuration du terrain de 1561m² sur lequel est implantée cette maison de 145m² habitable, 3 chambres de 12m², 14m² (avec dressing) et 17m², un salon séjour de 42m² et sa cuisine de 13m² semi ouverte. Une belle cheminée trône dans la pièce principale procurant confort et chaleur dans tout cet espace de plain pied, pas moins de 8 m² pour la salle de bain équipée de 2 vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Menuiseries en PVC double vitrage, mode de chauffage, récemment installé pompe à chaleur aérothermie air /eau. La visite de cette maison érigée sur vide sanitaire, mode de construction plus sûr et pérenne, vous fera découvrir une cave aménagée de 20m², une buanderie et un bureau de 23m² ouvrant sur l'extérieur.
Équipée d'une alarme et d'un portail électrique ce bien réserve de belles surprises avec son hangar de 70m², sa piscine chauffée de 10x5, nage à contre courant, abords aménagés, liner neuf et son pool house.



Prix de vente : 330 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine CHAPEYRON, Tél. : 06 10 75 38 46, E-mail : martine.chapeyron@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 383 784 014

Le point fort du bien

QUARTIER RESIDENTIEL

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (111)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Martine Chapeyron – Perignat-Sur-Allier – 63800 – Conseiller SAFTI

Martine Chapeyron

Pérignat-Sur-Allier (63800)

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