Maison - 9 pièces - 175m²

1 469 000 €

Saint-Raphael - 83700

Réf 571569

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Étages :
2
Pièces :
9
Chambres :
5
Terrain :
3 063m²

Description

Maison au style Anglo Normand, vue mer, Saint Raphaël

Dans le quartier très prisé de St Raphaël à Boulouris, propriété de 3000 m² au calme et sans nuisance comprenant une villa principale des années 20 et une petite maison en annexe, proche de la mer et avec vue mer.

Le parc est classé "méditerranéen remarquable" avec ses chênes liège et ses eucalyptus, la villa est inscrite au patrimoine de la mairie. La villa est de très belle facture et d'une qualité de construction remarquable,
elle s'étage sur 3 niveaux d'habitation d'une surface d'environ 175m² et possède un vaste sous-sol.

Une maison en annexe de 40 m² environ permet de recevoir ses invités en toute indépendance.
L'ensemble est à rénover et se trouve en zone UCB; compte tenu de l'emprise existante et des conditions imposées par le PLU, il y place pour un projet de rénovation de l'existant voire d'une construction nouvelle.
L'ensemble ainsi constitué est unique compte tenu de sa situation et de son potentiel d'évolution.



Prix de vente : 1 469 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BENHAROUN, Tél. : 06 38 95 41 74, E-mail : alexis.benharoun@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879 865 749

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (249)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (58)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Alexis Benharoun – Fréjus – 83600 – Conseiller SAFTI

Alexis Benharoun

Fréjus (83600)

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