Maison - 7 pièces - 240m²

€ 315,000

Saint-Paul - 33390

Réf 536090

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Etage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
3,015m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Magnifique maison en pierre tout confort et gîte indépendant

A mi chemin entre Bordeaux et Royan, au cœur du Blayais, venez vous laisser charmer par cette magnifique bâtisse en pierre nichée au milieu d'un hameau très calme et verdoyant. Venez découvrir son charme et son caractère, son espace de 190 m², sa piscine, son gîte indépendant (deux chambres et petit jardin) à rendement locatif très intéressant, son double garage de 70 m² et pour finir son terrain de plus de 3000 m² entièrement clôturé.
L'habitation principale est composée d'un salon, un séjour, une cuisine, quatre chambres (dont une suite parentale donnant directement sur la piscine), un bureau, trois salles d'eau, mezzanine et autres dégagements.
Une salle d'été de 30 m² et un espace dinatoire ombragé viennent agrémenter cet ensemble, sans oublier la rente annuelle de la production photovoltaïque.
Coup de cœur assuré.



Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (135)Diagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Erwan Buckel – Saint-Paul – 33390 – Conseiller SAFTI

Erwan Buckel

Saint-Paul (33390)

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