Maison - 8 pièces - 208m²

210 000 €

Saint-Nauphary - 82370

Réf 643110

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
208m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
284m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

IDEAL INVESTISSEUR - Maison de village 231m2

Bienvenue à Verlhac Tescou, dans un très joli cadre à la campagne, avec école et épicerie/bar accessibles à pieds! La maison de 208m2 habitables (partie vie + cuisine d'été 231m2) est située au cœur du village, à 6mn de Monclar de Quercy, ou de Saint Nauphary, et de toutes leurs commodités: pharmacie, médecins, supermarchés, banque, mais aussi base de loisirs.., et à moins 20 mn de Montauban, 45 mn de Toulouse.
Découvrez cette belle bâtisse de la fin du 20ème siècle, pour l'histoire, un ancien couvent, qui offre de multiples possibilités.
Au rez de chaussée, on découvre une entrée qui dessert un salon avec cheminée foyer ouvert, une cuisine, une chambre, un bureau, puis une arrière cuisine/véranda donnant sur la belle terrasse. Ensuite côté technique, la salle de bain, un WC séparé, la buanderie et le garage. A l'étage une grande entrée de 14m2 qui dessert 3 grandes chambres dont une qui peut devenir un grand espace de vie de 43m2. Un autre grand dégagement de 19m2 peut être emménagé en chambre, avec placard et balcon.
A l'extérieur une terrasse et parking, orientés sud.
Maison renforcée par tirants et résine, recrépie en 2016, toiture et charpente en très bon état.

On devine donc ici qu'il existe la possibilité de créer 2 à 3 logements dans cette maison.
Maison familiale, ou bien spécial investisseur, contactez moi!

Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? je peux vous mettre en contact avec ma partenaire courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!



Prix de vente : 210 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794

Le point fort du bien

Maison aux multiples possibilités, volumes et espaces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
353kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4300€ / an
Maximum : 6000€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Castets – Verlhac-Tescou – 82230 – Conseiller SAFTI

Virginie Castets

Verlhac-Tescou (82230)

30 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Exclusivité

Maison - 4 pièces - 130m²

Corbarieu (82370)
219 000 €
Terrain520m²Chambre3Stationnements inclus1
agent_pic_alt
Exclusivité
229 000 €
Terrain1 033m²Chambre4Stationnements inclus2
agent_pic_alt
Exclusivité

Maison - 7 pièces - 139m²

Labastide-Saint-Pierre (82370)
229 000 €
Terrain1 010m²Chambre4Stationnements inclus3
agent_pic_alt
Bien proposé par Virginie Castets
Parcourir son siteicon
E-mail