Maison - 5 pièces - 130m²

399 000 €

Saint-Maurice-De-Gourdans - 01800

Réf 594984

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Étages :
2
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 065m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 130 m² habitable sur 1 065 m² de terrain.

A 8 minutes de l’autoroute A42 / 15 minutes de la gare de Meximieux / PLAINE DE L’AIN / 35 minutes de LYON. Proche des commodités (commerces, école maternelle et primaire, etc …)

Venez découvrir cette maison d'environ 130m² habitable comprenant, AU REZ-DE-CHAUSSEE, hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée équipée, un coin nuit composé de 2 chambres dont 1 en enfilade avec la montée d’escalier, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé avec fenêtre et lave main.
A L'ETAGE, 2 grandes chambres mansardées ainsi qu'une pièce à finir, pour une salle d'eau ou des rangements par exemple.
AU SOUS-SOL, semi enterré d’une surface de 55m², une pièce, une chaufferie et un garage.
Le tout, sur un terrain arboré d'une superficie de 1 065m² où se trouvent 2 cabanes avec l’électricité et un puits avec forage de 16m.

INFOS / PRESTATIONS : Climatisation à l’étage, portail électrique, moustiquaires dans chaque chambre, fenêtres bois double vitrage, volets bois, chauffage central par une pompe à chaleur avec en appuie chauffage fuel, au besoin.
Hors lotissement.

Une enveloppe travaux sera à prévoir. (Crépis, rafraîchissement)
Besoin d’informations supplémentaires ? N’hésitez pas.


/VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE/



Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (159)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Colyne Garcia – Meyzieu – 69330 – Conseiller SAFTI

Colyne Garcia

Meyzieu (69330)

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