Maison - 9 pièces - 200m²

1 175 000 €

Saint-Maur-Des-Fosses - 94210

Réf 566740

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
386m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

La Varenne, à 9 min du RER A au calme, maison de 200 m² à rénover

La Varenne, à 8 min du RER A La Varenne-Chennevières, et 2 min à pied des bords de Marne, très au calme et baignée de lumière, je vous propose cette jolie maison des années 30 à rénover.
200m² habitables (306 m² utiles), sur un terrain de 386 m², cette demeure vous offre une entrée, un vestiaire, des toilettes, un double salon de 26 m² (possibilité suite parentale de plain pied), un séjour de 36 m², une cuisine de 22 m² (possibilité US). Au 1er étage, 3 chambres (11.5, 15 et 20 m²), un bureau, une salle de bain et une salle de douche, des toilettes. Les combles ont été aménagés en bureau/chambre (25 m²) avec un grand espace dressing, une salle de bain avec toilettes.
Un sous-sol total avec sa buanderie, une pièce de rangement, son garage, sa chaufferie et sa cave complètent ce bien.
Toiture, ravalement et chaudière gaz impeccables.
Personnalisez et redonnez son âme à cette maison qui offre de très beaux volumes et d'espace de vie et est idéalement située!



Prix de vente : 1 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Le point fort du bien

Calme, lumière, beaux volumes, possibilité suite parentale de plain pied

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (259)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (61)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marie Pestel – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Marie Pestel

Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

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