Maison - 4 pièces - 120m²

699 000 €

Saint-Martin - 97150

Réf 562266

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 303m²
Stationnements inclus :
2

Description

Villa pleine vue mer.

Saint Martin, la Savane : Idéalement située entre Orient baie et Marigot, cette villa est stratégiquement placée. La parcelle fait 2303 M2 et il y a possibilité de construire une deuxième villa de 156 M2 avec une entrée complètement indépendante.
La maison existante dispose de volume très agréables avec 120 M2 habitable + 30 M2 de terrasse et une vue époustouflante sur l'océan et le rocher créole.
Au RDC nous avons deux chambres avec une SDE, un large salon et la cuisine qui donne directement sur la terrasse. A l'étage la master, sa SDE et son dressing.
Le bien dispose d'une grande citerne ( 30 M3 ), d'un portail électrique, d'un atelier et d'un espace de stockage.
A voir absolument !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 €).


Prix de vente : 699 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francois RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Le point fort du bien

Vue mer, emplacement N1, 156M2 de SHON restant, lotissement sécurisé par vidéo surveillance

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

François Ribaut – Saint Martin – 97150 – Conseiller SAFTI

François Ribaut

Saint Martin (97150)

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