Maison - 3 pièces - 73m²

318 000 €

Saint-Martin - 97150

Réf 514365

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
73m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
90m²
Stationnements inclus :
2

Description

T3 proche de la plage.

Saint Martin, Orient Baie : Une villa mitoyenne des deux côtés à 2 mn à pied de la plage, des commerces et des restaurants. Le bien fait 73 M2 en carrez et 90 M2 de surface utile. Les deux terrasses sont très conviviales et l'environnement est très calme. Le rez-de-chaussée qui a été rénové ( carrelage, cuisine, électricité, plomberie et cuisine ) se compose d'une pièce à vivre traversante avec une cuisine ouverte puis une terrasse de bonne taille qui donne sur le jardin. La piscine de la résidence se trouve 50 mètres sur la droite, donc aucune nuisance sonore.
A l'étage 2 chambres 2 salles d'eau et un toilette, cette partie mérite un coup de fraicheur je pense.
Les volumes sont agréables et l'emplacement est stratégiques car au cœur de la baie orientale et proche des plages. Idéal pour de la location saisonnière ou pour une résidence secondaire.
Très bon rapport qualité prix pour le secteur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 €).


Prix de vente : 318 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francois RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Le point fort du bien

Accès plage, résidence avec piscine, lotissement 24/24, secteur demandé.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

François Ribaut – Saint Martin – 97150 – Conseiller SAFTI

François Ribaut

Saint Martin (97150)

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