Maison - 4 pièces - 80m²

49 000 €

Saint-Mards-En-Othe - 10160

Réf 569400

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Étages :
2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
76m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Investissement idéal pour de la location

Bien situé à 10 min de AIX EN OTHE (10) et à 19 min de l'autoroute A5 sur la très jolie commune de SAINT MARDS EN OTHE (10).
Maison d'environ 80m2 sur 2 niveaux, plus des combles aménageables;
Rez de chaussée (partie libre), composé d'un salon avec coin cuisine de 16m2, une chambre de 11m2 et une salle d'eau avec WC;
1er étage (partie louée), composé d'un salon avec coin cuisine de 12m2, une chambre, un WC et une salle de bain.
La maison est à finir de rénover, elle est déjà isolée et tout en double vitrage. La toiture est en excellent état. Ce bien dispose de combles aménageables de 37m2.
Tous les niveaux ont des accès indépendants les uns des autres.
idéale pour faire de la location
actuellement loué 300€ sur le 1er étage, bail allant jusqu'en Avril 2023



Prix de vente : 49 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal WINNÉ, Tél. : 06 21 77 27 86, E-mail : pascal.winne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 420 685 208

Le point fort du bien

Sur 3 niveaux, avec plusieurs accès extérieurs pour la partie louée et les combles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Pascal Winné – Berulle – 10160 – Conseiller SAFTI

Pascal Winné

Berulle (10160)

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