Maison - 6 pièces - 130m²

247 000 €

Saint-Mammes - 77670

Réf 648656

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
162m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

idéal pour investisseur!

Dans la ville de Saint Mammes, proche du centre et de la gare, idéal pour investisseur, je vous propose une maison d'habitation sur deux niveaux avec cave, composée de deux appartements : Au rez-de-chaussée une entrée commune, un appartement loi carrez 53,85m2 avec entrée sur cuisine, une pièce, une salle de bain, une buanderie, une cave, un jardinet, l'appartement est actuellement loué. Un deuxième appartement au 1 er étage loi carrez 79,92 m2 composé entrée, deux chambres, un séjour, un dressing à loué. A voir absolument!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 247 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-louis GERARD, Tél. : 0637393148, E-mail : jeanlouis.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 868 185

Le point fort du bien

Rendement locatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
550kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2090€ / an
Maximum : 2860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Louis Gerard – Saint-Mammes – 77670 – Conseiller SAFTI

Jean-Louis Gerard

Saint-Mammès (77670)

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