Maison - 6 pièces - 100m²

183 000 €

Saint-Macaire - 33490

Réf 474371

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 141m²
Chauffage :
Gaz

Description

MAISON 100M2 au calme, sur 1140 m2 de terrain

Le quartier résidentiel où est implantée cette maison,dans le village de St Macaire, se trouve à
2,5km de la gare de Langon et 4 km de l'entrée d'autoroute A62 Bordeaux/Toulouse.
Maison de plain pied qui a tous les atouts d'une maison familiale à remettre au gout du jour.
Une large entrée dessert une cuisine indépendante meublée de 10m2 avec son arrière cuisine de 17m2.
un séjour lumineux avec cheminée de 25m2 donnant sur 1 première chambre de 9m2 pouvant être réhabilité en bureau...
l'espace nuit est agrémenté de 3 chambres de 9m2 environ.1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Un garage indépendant de 22m2 est construit sur une cave offrant un espace de stockage donnant sur le jardin de 1140m2, arboré et ayant une volière.
Située dans une impasse, cette maison offre, calme, verdure et un potentiel de modification d'agencement selon vos désirs...
Travaux de remise aux normes à prévoir.



Prix de vente : 183 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (288)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (67)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Agatha Baggenstos – Langon – 33210 – Conseiller SAFTI

Agatha Baggenstos

Langon (33210)

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