Maison - 5 pièces - 120m²

332 000 €

Saint-Lyphard - 44410

Réf 511360

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 149m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Authentique chaumière

SOUS COMPROMIS
Imprégnez vous de cette chaumière véritable avec ses poutres et pierres apparentes autour d'un bon feu de cheminée.
Au rez de chaussée, vous disposez d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée de 19m2 ainsi que d'un beau salon de 31 m2 avec une seconde cheminée et d'une salle d'eau.
A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 16 m2 au sol.
Son jardin de plus de 2000 m2, clos et arboré, sans vis à vis, au calme vous permettra aménagement, détente et potager !
Atouts supplémentaires : potentiel d'aménagement d'une chambre au rez de chaussée de 26m2 et de son étage (grenier actuellement), double garage permettant un camping car, autres dépendances et cave attenantes.
Guérande à seulement 9km !



Prix de vente : 332 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

Le point fort du bien

Authenticité, grand terrain clos, calme, proche Guérande et plages

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Nathalie Provost – Herbignac – 44410 – Conseiller SAFTI

Nathalie Provost

Herbignac (44410)

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