Maison - 3 pièces - 78m²

95 000 €

Saint-Laurent-D'Andenay - 71210

Réf 609293

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
78m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
482m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison à rénover sur un terrain arboré dans un quartier calme.

Je vous présente ce bien à rénover, à voir au plus vite !!!
Idéal pour couple bricoleur souhaitant accéder à la propriété, cette bâtisse, ancienne maison d’ouvrier est pleine de potentiel et jouit d’un emplacement proche de toute commodité dans un quartier calme sur une parcelle de 482 m2.
Bien sûr, la façade est à refaire, mais c’est l’occasion de mettre en place une isolation extérieure, d’autant que, à l’intérieur, un apprêtage a déjà été effectué.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste cuisine, d’un WC et du séjour qui peuvent-être agencé pour aménager un salon ou une chambre supplémentaire. A l’étage deux chambres, la salle de bain de bain avec baignoire et WC, et une pièce qui faisait office de chambre avec balconnet. De cette pièce, la mise en place d’un escalier permettrait l’accès au combles (19m2 carrez) déjà équipé d’une fenêtre, dont le sol et la charpente sont en excellent état.
Un garage spacieux, une cave de 21m2 et un toit en bon état sont des plus non négligeables.



Prix de vente : 95 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Le point fort du bien

Emplacement, potentiel aménageable

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (230)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (63)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Cyril Delabeye – Pouilloux – 71230 – Conseiller SAFTI

Cyril Delabeye

Pouilloux (71230)

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