Maison - 16 pièces - 440m²

468 800 €

Saint-Junien - 87200

Réf 571055

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
440m²
Étages :
2
Pièces :
16
Chambres :
8
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
465 882m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Rare propriété de famille, comme on les aime, sur 46 Ha

A la jonction de la HAUTE-VIENNE, et de la CHARENTE ;
à 5 min de BRIGUEUIL, moins de 20 min de SAINT-JUNIEN :
Somptueuse demeure du 18ième, dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards.
Une longue allée privée s'ouvre sur la propriété et ses annexes : Granges en enfilade, gîte possible, atelier, carport, et garage.

Beaucoup de charme et d'authenticité sur 440 m² habitables.
La maison de maître dispose de 16 pièces, bien agencées sur 3 niveaux.
Le vaste hall d'entrée ( 43 m2, magnifique sol en ciment )dessert la salle à manger ( 36 m2 ) , le bureau, le petit salon, le grand salon ( 36 m2 ), la cuisine et l'office.
Entre couloir de distribution et couloir de service : 6 chambres , une salle de bains, une salle d'eau.
Grenier aménagé , il vous reste encore un open space de 180 m2

L'ancien reste préservé : ses planchers et parquets, ses différentes cheminées, son escalier, ...

Chauffage fuel et bois.
Certains travaux sont à prévoir.


Le parc de 4 Ha se prolonge entre prairies naturelles , bois, court de tennis, et étang ( 7420 m2 ) . Tout y est !
A noter 28 Ha de parcelles boisées font parties intégrantes d'un groupement forestier familial.

A 30 min de l'Aéroport International BELLEGARDE.
Non loin des commerces et services.

Vous rêvez de beaux volumes, de rassembler votre famille, amis; un projet professionnel, agricole .....
Tout est possible.
Je reste à votre disposition pour plus amples informations, ou visite.



Prix de vente : 468 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Le point fort du bien

Authenticité, nombreuses dépendances, différents projets possibles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Edwige Zamparo – Oradour Sur Vayres – 87150 – Conseiller SAFTI

Edwige Zamparo

Oradour Sur Vayres (87150)

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