Maison - 4 pièces - 75m²

65 000 €

Saint-Jean-De-Laur - 46260

Réf 580104

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
103m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de bourg - Sur le chemin St Jacques -

VISITE VIRTUELLE sur demande.
En plein coeur du bourg de St Jean de Laur, sur le tracé du chemin de St Jacques de Compostelle, cette maison à rafraichir offre une partie habitable de 75 m2 avec 2 chambres (dont une de plain-pied) et un espace salle à manger / cuisine américaine lumineux.
Une terrasse de 7,5 m2 permet d'avoir un extérieur privatif.
Un studio à rénover de 18 m2 avec entrée indépendante donnant sur des combles aménageables permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable.
Faible taxe foncière, tout-à-l'égout, chauffage individuel à personnaliser.
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de gîte ou même une activité commerciale de restauration, ce bien est idéalement situé.
DPE vierge



Prix de vente : 65 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GOUSSET, Tél. : 06 21 33 34 76, E-mail : sebastien.gousset@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 882 006 778

Le point fort du bien

Maison d'habitation 75 m2 - 2 chambres + studio à restaurer et combles aménageables

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Sébastien Gousset – Cajarc – 46160 – Conseiller SAFTI

Sébastien Gousset

Cajarc (46160)

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