Maison - 5 pièces - 150m²

222 600 €

Saint-Jean-D'Angely - 17400

Réf 357091

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Étages :
2
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
153m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

St Jean d'Angely, cœur de ville historique

Idéalement située en périmètre protégé cœur de ville tout en étant au calme, commerces à pieds, cette maison est surprenante de volumes et de luminosité.

Elle est parfaitement réagencée avec des matériaux hauts de gamme jusque dans les moindres détails et bénéficie d'un beau potentiel de développement avec son bâtiment annexe.

En REZ DE CHAUSSÉE : vaste pièce de vie de 55 m² comprenant cuisine, séjour et salle d'eau.
Au 1er ÉTAGE : 3 chambres, salle de bain, dressing de près de 8 m² communiquant avec l'extension.
Au 2nd ÉTAGE combles aménagés sur toute la surface faisant office de salle de détente lumineuse et communiquant avec la terrasse et les combles de l'extension.
TERRASSE sans vis à vis, exposée Sud-Ouest

EXTENSION : une entrée indépendante permet de se projeter sur une création de gîte avec volumes possibles de 90 m² sur deux niveaux. Actuellement utilisée en atelier d'artiste.

COUR INTÉRIEURE avec portail pour rentrer un véhicule, agencée en salons d'été.
CAVE avec ancien souterrain historique classé.

Produit exceptionnel, habitable de suite !



Prix de vente : 222 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MARINO, Tél. : 07 61 14 33 69, E-mail : sylvia.marino@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 518 614 896

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (174)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (40)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sylvia Marino – Saint-Jean-D'Angely – 17400 – Conseiller SAFTI

Sylvia Marino

Saint-Jean-D'Angély (17400)

21 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Sylvia Marino