Maison - 7 pièces - 297m²

229 000 €

Saint-Ignan - 31800

Réf 515216

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
297m²
Étages :
2
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
6 000m²
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Ensemble maison plus appartement avec vue sur les Pyrénées

Sur les hauteurs Commingeoises, venez découvrir cette jolie maison de 297 m2 (habitables plus dépendances), entourée de champs et de verdure et proche de toutes commodités, offrant une tranquillité ainsi qu'une vue panoramique sur le Pyrénées !
Elle se compose de deux habitations: un appartement donnant sur le rez de jardin, à l'arrière de la propriété et une seconde habitation donnant aussi au jardin par l'avant de la propriété.

L'appartement de 70 m2:
Il offre une pièce de vie de 37 m2 avec coin cuisine, deux chambres de 10 et 22 m2 dont une suite parentale et wc séparé. Les pièces sont habillées de grandes baies vitrées rendant ces dernières lumineuses et donnant accès à une terrasse couverte de 34 m2 qui elle-même donnant accès au jardin.

La maison de 165 m2:
elle offre un spacieux hall d'entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une troisième chambre de 17 m2 avec dressing et une salle d'eau avec baignoire d'angle et wc séparé. La chambre et la pièce de vie donnent accès à une grande terrasse de 40 m2 exposée SUD sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées !

On poursuit la visite au premier étage. Celui-ci offre une spacieuse mezzanine de 80 m2 ouverte sur la pièce de vie du rdc rendant la pièce plus spacieuse .
Actuellement deux chambres de 13 et 17 m2 ont été créées au niveau de la mezzanine. L'agencement des pièces peut être modulabe afin de faciliter l'aménagement intérieur de celle-ci. Egalement présent sur le même pallier un wc avec lave mains incorporé.

Côté extérieur: une terrasse exposée sud est aussi présente afin de profiter de la vue sur ce deuxième niveaux.

Côté technique: pompe à chaleur géothermie dans le local technique du rdc, double vitrage, fosse septique.

Cette jolie maison est présentée sur une parcelle de 6000 m2 clôturée avec poulailler et potager. Possibilité également d'y mettre des animaux

Maison de famille à voir rapidement !



Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (89)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

38 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Jessica Champin