Maison - 3 pièces - 98m²

€ 37,500

Saint-Gourson - 16700

Réf 403619

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Etage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
214m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Agréable maison de village

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Maison mitoyenne en pierre située à 15 km de Ruffec et de sa gare.
Localisée dans un village calme elle est également à 13 minutes d'accès de la N 10 et à moins de 10 kilomètres de toutes commodités, école primaire et collège, médecins, supermarché.

Profitez d'une belle terrasse orientée EST/OUEST avec jardin.
La maison possède également un garage (une place) et une cave d'accès externe.

Pour l'intérieur vous trouverez un beau salon lumineux de 28 m², une cuisine ouverte de 23 m² et une salle d'eau avec WC. Au premier étage 2 chambres mansardées avec charpente apparente s'offriront à vous.
Double vitrage PVC, isolation sous charpente, chaudière fioul, assainissement a mettre aux normes.



Prix de vente : 37 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Loïc Durand – Champagne-Mouton – 16350 – Conseiller SAFTI

Loïc Durand

Champagne-Mouton (16350)

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