Maison - 13 pièces - 386m²

€ 393,782

Saint-Gervais - 85230

Réf 477890

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
386m²
Pièces :
13
Chambres :
12
Salles de bain :
9
Toilettes :
9
Terrain :
1,232m²
Stationnements inclus :
8
Chauffage :
Individuel

Description

Domaine de caractère idéalement situé à 5 minutes de Beauvoir-sur-mer et 15 minutes de Saint-Jean-de-Monts, entre Challans et Noirmoutier. Au centre de Saint-Gervais (85230), dans un environnement agréable.

Le domaine est composé de 8 chambres entièrement rénovées en 2020 (6 chambres de plus de 11m² et 2 chambres de plus de 18m²).
Chaque chambre est équipée d'une salle de douche, wc (dont une chambre équipée d'une douche à l'italienne), climatisation réversible et TV. Elles disposent toutes d'une terrasse.
La propriété s'étend sur 1232m² clôturés.
Vous disposerez également d'une habitation principale d'environ 275m² actuellement composée de 4 chambres, salle de bain et WC séparés, dressing et lingerie, pièce de vie sur environ 174m² avec cheminée, une office, grande cuisine équipée (environ 25m²), buanderie. Cet espace est totalement modulable.
Enfin un atelier de 102m² et une cour ombragée avec stationnements multiples.
Chauffage : pompe à chaleur



Prix de vente : 393 782 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROULAND, Tél. : 06 26 60 25 82, E-mail : karine.rouland@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 887 723 328

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (220)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Karine Rouland – Les Sables-D'Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Karine Rouland

Les Sables-D'Olonne (85100)

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