Maison - 6 pièces - 135m²

265 600 €

Saint-Germain-De-Marencennes - 17700

Réf 652913

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
830m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison située à 30 mn de La Rochelle et des plages de Chatelaillon, et à 5 mn de la gare SNCF de Surgères

Sur une parcelle de l’ordre de 830 m2, ce bien se compose d’une maison principale de 115 m2 environ ainsi que d’un studio aménagé d’une vingtaine de m2 complémentaires.
Le grand séjour double lumineux et sa belle cuisine dinatoire se prolongent sur une jolie terrasse bois et un extérieur agréable. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placard intégré, dont une avec salle d’eau privative et d’une seconde salle d’eau avec baignoire.
Un beau hall d’entrée pouvant faire office de bureau ou d’espace de travail pour profession libérale complète ce bien.



Prix de vente : 265 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268

Le point fort du bien

Le plus : beau terrain piscinable très au calme. Ecole à proximité.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
142kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 800€ / an
Maximum : 1150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Labordère – Sainte-Soulle – 17220 – Conseiller SAFTI

Anne Labordère

Sainte-Soulle (17220)

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Bien proposé par Anne Labordère
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