Maison - 5 pièces - 143m²

€ 199,000

Saint-Georges-Sur-La-Pree - 18100

Réf 491227

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
3,153m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel

Description

Magnifique maison économe à 15 minutes de Vierzon

Idéalement située à 15 minutes de Vierzon dans son écrin de verdure de 3153 m2 où trône une splendide gloriette pouvant accueillir un jacuzzi, cette maison sur sous sol avec accès de plain pied construite en 2001 vous offrira de nombreuses prestations de qualités.
Avec sa superficie totale de 143 m2, vous découvrirez une entrée spacieuse, avec deux dressings vitrés, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse de 26 m2 exposée plein sud sans aucun vis-à-vis.
Un salon/séjour lumineux avec son magnifique poêle à bois en faïence. Un couloir desservant 3 chambres ( 12,88 m2, 11,97 m2 et 10,07 m2). La plus grande possède un très grand dressing, avec une salle de bain et un WC indépendant à côté. Les deux autres chambres sont situées à côté d'une seconde salle d'eau avec WC.
Un accès direct depuis l'intérieur vous permettra d'accéder au sous sol composé d'un double garage de 54 m2 et d'un atelier de 34 m2 avec une cave attenante et une chaufferie. Vous trouverez également une chambre d'amis de 20 m2 avec son cabinet de toilette et WC attenant.
Les points forts de cette maison sont le système de chauffage et eau chaude solaires ainsi qu'un forage de 33 mètres et une excellente isolation. Système d'alarme, assainissement individuel, VMC et excellente réception internet. Taxe foncière de 1011 € (comprenant les ordures ménagères).
Idéal pour une famille où une résidence secondaire.



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BELLEMENT, Tél. : 06 47 67 76 20, E-mail : sylvie.bellement@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 849 035 373

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (91)Diagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sylvie  Bellement – Méreau – 18120 – Conseiller SAFTI

Sylvie Bellement

Méreau (18120)

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