Maison - 4 pièces - 70m²

68 000 €

Saint-Genest - 03310

Réf 623198

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

maison de village

Maison de village sans mitoyenneté et avec dépendance sur terrain de 890 m2.Surface de 70m2 composé de cuisine , séjour, salle à manger, 2 chambres salle d'eau. Possibilité extension sur partie attenante de28m2.Un local annexe peut être transformé en cuisine d'été, dispose d'une cave. Un local ouvert peut servir de garage ou atelier. Un garage mitoyen à l'habitation 43m2.la partie comble de 128m2 peut être aménagée en chambre ou studio. Le bien est situé dans l'allier a 10mn de la creuse.
Premiers commerces et école à 10mn /Montluçon 12km / Clermont férrand 1h30 /Paris 3h30 / Evaux les bains avec station thermale et casino Partouche à 30mn.
Durée trajet en train Montluçon Paris 3h30
Vous recherchez le calme ce bien est peut être pour vous



Prix de vente : 68 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Le point fort du bien

village calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
598kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2942€ / an
Maximum : 3980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Decaux – Saint-Vaury – 23320 – Conseiller SAFTI

Pascal Decaux

Saint-Vaury (23320)

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