Maison - 5 pièces - 92m²

€ 98,550

Saint-Gaudens - 31800

Réf 501667

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
99m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 92 m2, 4 chambres avec jardin

Située à 1 heure de Toulouse, 40 min des pistes de ski et de l'Espagne et proche du centre ville de Saint-Gaudens, venez découvrir cette maison des années 1945, d'environ 92 m2, entièrement rénovée et proche de toutes commodités.

Elle se compose d'un rez-de-chaussé avec une entrée d'environ 8 m2 desservant 1 première pièce d'environ 24,4 m2 (cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon), 1 WC séparé, 1 petit cellier d'environ 2 m2 avec étagères, 1 garage d'environ 18 m2 attenant à la maison avec accès par le couloir.

Au premier étage 1 pallier d'environ 4 m2 desservant 4 belles chambres d'environ 12,4/12,8/10,1/10,2 m2 dont une avec grand dressing, 1 salle de bain d'environ 8,2 m2 (cabinet de douche, 1 lavabo).

Côté technique: double vitrage, volets électriques individuel, carrelage au rez-de-chaussé, parquet vitrifié dans chaque chambre, assainissement: le tout à l'égout, gaz de ville, taxe foncière: 800 euros.

Possibilité de mettre un poêle à granules dans le salon et sur le pallier du 1er étage (ouverture au niveau du plafond), isolation (laine de verre). Accès au grenier par une trappe. Idéal pour stockage. (accès au palier de l'étage).
Également 1 jardin d'environ 100 m2, arboré, borné et clôturé, potager existant.

Cette maison "cosy" saura vous séduire !



Prix de vente : 98 550 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (211)Diagnostic de Performance Energétique

E (49)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

30 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Jessica Champin