Maison - 9 pièces - 280m²

155 000 €

Saint-Gaudens - 31800

Réf 478321

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
280m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
694m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Jolie maison de ville avec garage et jardin

Située à 1 heure de Toulouse, 40 minutes de l 'Espagne et des pistes de ski , à quelques pas du centre de Saint-Gaudens cette grande maison d'environ 280 m2 dispose d'un jardin au calme et de nombreux atouts.

En rez-de-chaussée, 1 grande entrée qui dessert 4 belles pièces cloisonnées, 1 wc et un accès au jardin orientée nord. Superficie du rdc: 108 m2 environ.

Au premier étage, 1 grand séjour de 42 m2 environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 buanderie. Superficie du 1er étage: 85,6 m2 environ.

Le deuxième étage est composé de 4 chambres, 1 salle de bain et 2 dressing.
Superficie du 2ème étage: 86,7 m2 environ.

Au sous-sol 1 grande cave d'environ 86 m2.

Côté technique: Cumulus 200 L qui dessert le 1er et 2ème étage, point d'eau au rdc. Possibilité de changer le cumulus et mettre un chauffage centrale. Assainissement: le tout à l'égout.
Canalisation dans la cave plus compteur d'eau et arrivée de gaz.
Le toit est refait de cette année.

Le jardin est clos, arboré et entretenu sur une superficie de 694 m2 environ. Il permet d'accéder au garage qui donne directement sur une petite impasse à l'arrière de la maison.

A voir rapidement !



Prix de vente : 155 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (167)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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