Maison - 6 pièces - 135m²

55 000 €

Saint-Etienne-Estrechoux - 34260

Réf 470602

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
7m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités

Au coeur du village d'Estrechoux, riche de son patrimoine minier et de ses montagnes au charme fou, à moins de 2mn en voiture de nombreux commerces (pharmacie, épicerie, poste, tabac...), 15mn de Bédarieux et 45mn de Béziers, se trouve cette maison, d'un total de plus de 130m2 habitable, pouvant être divisée en trois appartements.

En rez-de-chaussée se trouve un T2 entièrement refait à neuf avec goût, moderne avec des poutres apparentes, pouvant être habité ou loué immédiatement (environ 300€ HC/mois), d'environ 40m2 habitables.
Au 1er et 2nd étage, deux plateaux de plus de 45m2 chacun, dont la structure (planchers, murs) est en bon état et des menuiseries en double vitrage installé. Toiture également refaite à neuf il y a quelques mois.
Au dernier étage, vous pourrez accéder à une terrasse de toit de 7m2 environ exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil de notre belle région, et profiter d'une superbe vue dégagée de l'autre côté.
En sous-sol, une cave complète ce bien.

Pour investisseurs ou grande famille, ce bien saura convenir à chacun et ne laissera personne indifférent...
DPE vierge
Visite virtuelle disponible sur demande.



Prix de vente : 55 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Moreau – Herepian – 34600 – Conseiller SAFTI

Benjamin Moreau

Hérépian (34600)

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